Ada, parsel ya da evinin gerçek değerini saniyede öğren
Ada/parsel numarasını yaz — TKGM sınırını, imar potansiyelini (KAKS/TAKS) ve mahalle bazında hesaplanan piyasa değerini gerçek veriden anında gör.
İl, ilçe, mahalle ve oda tipini seç
Mahalle bazında canlı ilan verisinden hesaplanan m² değerini, USD karşılığını ve piyasa yönünü gör.
Üç adımda gerçek değer
Konumu seç
İl / ilçe / mahalle ve oda tipini gir — ya da haritada parseline tıkla.
Gerçek veriyi topla
O mahalledeki canlı ilanlardan IQR-temizlenmiş medyan m² anında hesaplanır.
Değeri + trendi gör
TL ve USD m², tahmini değer ve TCMB piyasa yönü karşında.
Tüm araçları görweb araçları + iOS uygulamasına özel 4 araç
Tapu Harcı Hesaplama
Ücretsiz973 ilçe için yöresel katsayıyla harç, döner sermaye ve komisyon.
Risk Analizi
ÜcretsizAFAD verisiyle deprem tehlike sınıfı, PGA, fay hatları ve DASK.
Konut Fiyat Trendi
ÜcretsizTCMB konut fiyat endeksi ve çeyreklik piyasa yönü.
Haritadan Emsal & Fiyat
Üyelik gerekirHaritaya tıkla; kalibre m² fiyatı ve çevredeki emsaller.
iOS uygulamasında kullanıma sunuldu; kamera, mikrofon ve konum verisi gerektirdiği için mobil deneyime özeldir.
Resimden Akıllı Sorgu
Tapu senedi fotoğrafını çekin, il/ilçe/mahalle ve ada/parseli uygulama otomatik okusun.
Konuşarak Sorgula
"İzmir, Bornova, Erenköy, ada 123 parsel 45" deyin, parsel aramanız hazır olsun.
Yüksek Gerilim & Kamulaştırma Analizi
Hattın gerilim sınıfını (OG/YG/ÇYG) ve irtifak riskini görün, kesin koridoru TEDAŞ/TEİAŞ ile teyit edin.
Bölünebilirlik & Güneş Potansiyeli
5403 sayılı Kanun'a göre tarım arazisi bölünebilirliğini, tarımsal işlenebilirlik ve güneş enerjisi ön göstergesini görün.
Emlakçı olmanız gerekmiyor
ParselTapu, kendi mülkünü değerlendiren herkes için. Ada/parsel sorgusu ücretsiz ve üyeliksiz; rapor isterseniz tek seferlik ₺299 — abonelik zorunlu değil.
Satacaksınız
Fiyatı tahminle değil, mahallenizdeki gerçek ilan dağılımından belirleyin: alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek m² değeri.
Değerleme yapAlacaksınız
İstenen fiyat bölge gerçeğine uyuyor mu, tapuda kaç lira harç ve döner sermaye ödeyeceksiniz — ikisini de önceden görün.
Tapu harcını hesaplaElinizdeki yeri merak ediyorsunuz
Miras kalan tarla, yıllardır duran arsa ya da oturduğunuz ev: imar hakkı, en yakın diri fay, DASK ve taşkın tehlikesi.
Riske bak