Kullanım Şartları

1. Parseltapu.com.tr, kullanıcılarına coğrafi veri, ada/parsel analizi ve algoritmik pazar değeri tahmini sunan bir PropTech (gayrimenkul teknolojisi) ve veri analitiği yazılımıdır. Sitemiz, Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik kapsamında ilan yayınlayan veya gayrimenkul alım-satımına aracılık eden bir ilan platformu (Classifieds) değildir.
2. Kullanıcılara sunulan fiyat tahminleri geçmiş pazar verileri ve kamuya açık emsaller üzerinden hesaplanan istatistiki tahminlerden ibarettir. Pazar koşullarındaki anlık değişimler, mülkün fiziksel durumu ve hukuki takyidatlar nedeniyle nihai satış fiyatları farklılık gösterebilir. Şirketimiz, sunulan tahminlerin kesinliğine ilişkin herhangi bir taahhüt vermez.
3. Platformda emsal olarak gösterilen kamu kurumu (TOKİ, Emlak Konut, Halkbank vb.) satış/ihale fiyatları bilgilendirme amaçlıdır. Kullanıcı, ilgili satışlara ilişkin resmi bilgi ve şartnameleri ilgili kurumun doğrudan kendi kanallarından teyit etmekle yükümlüdür.

ParselTapu ("Platform"), bu şartların bir tarafı olarak hizmet sağlar. Hesap açan veya API kullanan her gerçek/tüzel kişi ("Kullanıcı"), bu şartları kabul etmiş sayılır.

• Türkiye gayrimenkul pazarına ait analitik veri ve raporlar.
• Açık REST API ve MCP sunucusu.
• İnteraktif panel, harita, AI asistan ve lokasyon skorlama araçları.

Veri kaynakları TCMB, TKGM, AFAD, TÜİK, TOKİ, BDDK ve GYODER gibi resmî kuruluşlardır. Verilerin doğruluğu kaynak otoriteyle sınırlıdır; Platform bağımsız garanti vermez.

• Hesap bilgilerinin gizliliğinden Kullanıcı sorumludur.
• Yetkisiz erişim tespit edildiğinde derhal Platform'a bildirilmelidir.
• Tek hesap birden fazla kişiyle paylaşılamaz; her kullanıcı kendi hesabını açar.
• 18 yaşından küçükler hesap açamaz.

• Free planı süresiz ücretsizdir; rate limit ve özellik kısıtları açıkça belirtilir.
• Pro plan otomatik yenilenir; kullanıcı istediği zaman iptal edebilir.
• Enterprise sözleşmeleri ayrı yazılı anlaşma ile düzenlenir.
• Fiyat değişikliği önceden 30 gün e-posta ile bildirilir.
• İade politikası: ödeme tarihinden itibaren 14 gün içinde aktivasyon yapmamış kullanıcılar koşulsuz iade hakkına sahiptir.

Aşağıdaki davranışlar hesap kapatma gerekçesidir:

• Rate limit'leri aşmak için çoklu hesap açmak veya proxy kullanmak.
• Verileri yeniden paketleyip Platform ile doğrudan rekabet etmek.
• Verileri kapsamlı şekilde scrape edip kendi veritabanı oluşturmak.
• Yasadışı veya zararlı içerik üretmek için AI asistanı kötüye kullanmak.
• Platform altyapısına saldırı veya yük testi yapmak (önceden onay alınmadan).

• Platform yazılımı, tasarımı, marka adı ve logoları ParselTapu'in mülkiyetindedir.
• Kullanıcı, kendi tasarımlarında ParselTapu markasını yalnızca atıf amaçlı kullanabilir.
• API çıktıları Kullanıcı'nın işlediği ürünlerde kullanılabilir; ham veri toplu olarak yeniden satılamaz.

Platform'da yer alan yatırım skoru, bölgesel m² fiyat tahminleri, deprem risk skorları, kira getiri tahminleri ve benzeri tüm veriler; yapay zekâ destekli istatistiksel modeller ve kamuya açık/üçüncü taraf veri kaynakları kullanılarak üretilmiş bilgilendirme amaçlı tahminlerdir. Bu içerikler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında tanımlanan yatırım danışmanlığı faaliyeti niteliğinde değildir; ParselTapu bu kapsamda SPK lisansına sahip değildir ve bu yönde bir hizmet sunmamaktadır. Sunulan skor ve tahminler kişiye özel yatırım tavsiyesi, öneri veya taahhüt olarak yorumlanamaz.

Verilerin doğruluğu, güncelliği ve eksiksizliği konusunda azami özen gösterilmekle birlikte, piyasa koşullarının değişkenliği nedeniyle bu tahminlerin gerçek değerlerle birebir örtüşeceği garanti edilmez. Gayrimenkul yatırımı veya benzeri finansal kararlar öncesinde, yetkili gayrimenkul değerleme uzmanı, mali müşavir veya lisanslı yatırım danışmanına başvurulması önerilir.

Platform; veri yanlışlığı, hizmet kesintisi, kullanıcı kararının sonuçları veya üçüncü taraf entegrasyonlarının davranışından doğan zararlardan, kastı veya ağır kusuru bulunmadığı sürece sorumlu tutulamaz. Toplam yükümlülük, son 12 ayda Kullanıcı'nın Platform'a ödediği ücretle sınırlıdır. Kişisel verilerinizin analiz amaçlı işlenmesine ilişkin detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı inceleyebilirsiniz.

• Platform, endpoint'leri ve özellikleri önceden bildirimle değiştirebilir.
• Önemli geriye dönük uyumsuz değişiklikler için API versiyonlaması uygulanır.
• Platform; bu şartların ihlali halinde hesabı kapatma hakkını saklı tutar.

Bu şartlara Türkiye Cumhuriyeti yasaları uygulanır. Doğan uyuşmazlıklarda İstanbul mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

Şartlar hakkında sorularınız için destek@parseltapu.com.tr adresine yazabilirsiniz.